尚启航

一、单选题1、下列关于建造合同的特征表述，不正确的是(　　)。A.先有标的，后有买主B.资产的体积大、造价高C.资产建设周期长D.建造合同一般为不可撤销合同参考答案：A2、某项工程合同总收入为5000万元，到2010年末累计完成工程进度的60%，已知据完工百分比法确认的至2009年末累计合同收入为1000万元，则2010年确认的合同收入是(　　)。A.5000万元B.3000万元C.1000万元D.2000万元参考答案：D3、当期完成的建造合同，其合同收入应(　　)。A.在完成时确认B.在完成前确认C.在完成后确认D.在合同规定工期期满时确认参考答案：A4、为建造一项或数项资产而签订一组合同，这一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在满足一定条件下，应合并为单项合同处理。以下各项中，不是必备条件的是(　　)。A.该组合同按一揽子交易签订B.该组合同密切相关，每项合同实际上已经构成一项综合工程的组成部分C.每项资产的收入和成本可以单独辨认D.该组合同同时或依次履行参考答案：C5、 当期不能完成的建造合同，其合同收人应(　　)。A.在资产负债表日确认B.在完成前估算确认C.在实际完成后确认D.在合同规定工期期满时确认参考答案：A二、多选题1、下列不属于企业收入的项目是(　　)。A.出售固定资产获得的收益B.接受捐赠获得的收益C.企业销售产品获得的收益D.代国家征收的增值税E.代客户收取的运杂费参考答案：A,B,D,E2、收入可以有不同的分类，按照收入的性质，可以分为(　　)。A.销售商品收入B.提供劳务收入C.让渡资产使用权收入D.建造(施工)合同收入E.主营业务收入参考答案：A,B,C,D3、对于建造(施工)合同风险的承担者，以下说法正确的是(　　)。A.固定造价合同的风险由发包方承担B.固定造价合同的风险由承包商承担C.成本加成合同的风险由发包方承担D.成本加成合同的风险由承包商承担E.建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担参考答案：B,C...

1、某项目设计生产能力为年产60万件产品，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为75元，年固定成本为380万元。若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为(　　)。A.31.67%B.30.16%C.26.60%D.25.33%参考答案：A2、 根据下面的单因素敏感性分析图，投资额、产品价格、经营成本三个不确定性因素对方案的影响程度由高到低依次为(　　)。A.产品价格→投资额→经营成本B.投资额→产品价格→经营成本C.投资额→经营成本→产品价格D.经营成本→投资额→产品价格参考答案：A3、某建设项目设计生产能力为12万台/年，固定成本为1320万元/年，产品售价为900元/台，变动成本为630元/台，销售税金及附加为50元/台，则此项目盈亏平衡点产量为(　　)台/年。A.60000B.72000C.54200D.14635参考答案：A4、 对某技术方案进行单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素分别发生5%、10%、10%、15%的变化，使评价指标财务净现值分别产生10%、15%、25%、25%的变化，相比而言，最敏感的因素是(　　)。A.甲B.ZC.丙D.丁参考答案：C5、单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素分别发生5%、10%、10%、15%的变化，使评价指标相应地分别产生10%、15%、25%、25%的变化，则敏感因素是(　　)。A.甲B.乙C.丙D.丁参考答案：C...

一、单选题1、价值工程分析阶段的工作中，按用户的需求分类，功能可分为(　　)。A.使用功能和美学功能B.基本功能和辅助功能C.必要功能和不必要功能D.过剩功能和不足功能参考答案：C2、根据价值工程的原理，提高产品价值的“节约型”途径是(　　)。A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本C.在提高产品功能的同时，降低产品成本D.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高参考答案：B3、 运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：方案一的单方造价为1500元，价值系数为1.13;方案二的单方造价为1550元，价值系数为1.25;方案三的单方造价为1300元，价值系数为0.89;方案四的单方造价为1320元，价值系数为1.08，则最佳方案为(　　)。A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四参考答案：D4、根据价值工程的原理，提高产品价值的“投资型”途径是(　　)。A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本C.在提高产品功能的同时，降低产品成本D.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高参考答案：D5、应作为价值工程重点对象的是那些(　　)的功能。A.价值系数高B.功能价值高C.复杂程度高D.可靠性尚可参考答案：C6、 对产品的功能分析中，下列属于使用功能的是(　　)。A.墙纸、壁画B.地下管道C.外观造型D.产品的色彩参考答案：B...

一、选择题1、施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有(　　)。A.可以改善自身的股权结构B.可获得出租方良好的技术知识C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击参考答案：D2、对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有(　　)。A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以用租赁设备进行抵押贷款参考答案：B3、某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为(　　)。A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元参考答案：A4、某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为200万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为(　　)万元。A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00参考答案：B5、租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年。每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为(　　)万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25参考答案：D6、在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题。寿命期相同时，可以采用的比选尺度是(　　)。A.净现值指数B.内部收益率C.投资回收期D.净现值参考答案：D...

施工合同履约及风险防范：一、施工承包合同、专业分包合同1.施工承包合同(1)施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。(2)合同文件的优先顺序原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：协议(此处没写)中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。(2)合同文件的优先顺序原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：协议(此处没写)中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。记忆：鞋中投砖，同归子弹二、机电工程项目分包合同范围机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素：1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程，总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;一些专业性较强的分部工程分包，分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格，如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。问题举例：合法分包应该具备哪些条件?案例背景中的分包是否合理?请说明理由?合法分包应该具备的条件：(缺一不可)1.业主同意2.非主体工程3.具备相应资质4.分包工程不允许再分包其中，任何一点不符合即为 违法分包2.签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽，均会被业主视为违约行为。因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。2.签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽，均会被业主视为违约行为。因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。避免总包推卸责任法规的说法：连带责任三、合同风险主要表现形式...

施工招标条件与程序：招标程序与过程其他程序和要求招标人对已发出的招标文件进行必要的修改、补遗、澄清及对投标人答疑时提出涉及招标内容变化的，应在投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。废标及其确认有下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标：(1)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应;(2)投标文件中部分内容需经投标单位盖章和单位负责人签字的而未按要求完成及投标文件未按要求密封;(3)弄虚作假、串通投标行贿等违法行为;(4)低于成本报价或高于招标文件设定的最高投标限价;(5)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;(6)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价(但招标文件要求提交备选投标的除外)。...

施工招标投标管理要求：一、招标方式(一)公开招标国有资金占控股或者主导地位的应当公开招标(除邀请招标情况外)。3.招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日算起。6.资格预审(3)资格预审内容包括基本资格审查和专业资格审查。专业资格审查是资格审査的重点，主要内容包括：①施工经历;②人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历;③施工方案，包括履行合同任务而配备的施工装 备等;④财务状况，包括申请人的资产负债表，现金流量表等。③施工方案，包括履行合同任务而配备的施工装 备等;④财务状况，包括申请人的资产负债表，现金流量表等。记忆：丽人房产二、招标投标项目的分类1.项目总承包，即设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转、试生产直至达产达标。三、招标投标项目的分类1.项目总承包，即设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转、试生产直至达产达标。EPC：Engineering(设计)Procurement(采购)Construction(施工)2.设计和采购总承包(EP)承包商承担工程的设计、设备采购(大部分业主把材料采购另行委托)及现场安装的技术指导，并承担投产运行后设计和设备质量的责任。3.设计施工总承包(DB)承包商承担工程的设计及土建安装施工，并承担投产运行后设计指标的实现及施工质量的责任。承包商承担土建及安装施工直至无负荷试运转结束。4.采购及施工总承包承包商承担设备及材料采购、土建安装施工至无负荷试运转，并承担投料运行后设备质量及施工质量的责任。5.施工总承包(GC)承包商承担土建及安装施工直至无负荷试运转结束。四、开标与评标管理要求(一)开标1.开标应公开进行。开标时间应与提交投标文件截止时间相同。开标地点应为招标文件中预先确定的地点。若有变化应提前告知投标人。(二)评标定标1.评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，其成员人数为5人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家名册中随机抽取，特殊招标项...

试运行及验收阶段项目管理的任务：试运行有单机无负荷试运行、联动无负荷试运行、负荷试运行三种，仅单机无负荷试运行属于施工作业范畴，后两者的试运行是否由工程建设总承包单位承担，要在总承包合同中做出约定。一、试运行准备试运行准备工作有技术准备、组织准备、物资准备三个方面。1.试运行的技术准备工作包括：①确认可以试运行的条件、②编制试运行总体计划和进度计划、③制定试运行技术方案、④确定试运行合格评价标准。2.试运行的组织准备工作包括：①组建试运行领导指挥机构，明确指挥分工;②组织试运行岗位作业队伍，实行上岗前培训;③在作业前进行技术交底和安全防范交底;④必要时制定试运行管理制度。...