尚启航

工程定额计价（一）工程定额的原理和作用1. 工程定额的原理是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。可按不同用途分类或按不同的编制单位和执行范围分类。工程定额的作用（二）、工程定额计价的程序（八阶段）1、第一阶段：收集资料（1）设计图纸（2）现行工程计价依据（3）工程协议或合同（4）施工组织设计2、第二阶段：熟悉图纸和现场（1）熟悉图纸。（2）注意施工组织设计有关内容。（3）了解必要的现场实际情况。3、第三阶段：计算工程量（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1）根据设计图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式，计算工程量；3）汇总4、第四阶段：套定额单价套价应注意以下是事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。（2）定额换算。任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同登；（3）补充定额编制。当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。5、第五阶段：编制工料分析表根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料消耗数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。　　6、第六阶段：费用计算在项目、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算人、材、机费，进而计算企业管理费、利润、规费及增值税等各种费用，并汇总得出工程造价。7、第七阶段：复核 复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。8、第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑...

安装工程措施项目清单编制在工程量清单计量时，根据工程设计施工图，通过编制分部分项工程量清单，可对安装工程的实体性项目做到较为准确的计量。施工措施项目的列项及其计量要根据施工项目管理规划进行，施工项目管理规划主要内容有施工方案和施工方法、施工现场管理和施工平面图等。施工方案和施工方法的选择直接影响措施清单的编制。1.分部分项措施项目清单编制施工方案是施工项目管理规划的主要内容之一。施工方案一般包括施工流向和施工顺序、施工阶段划分、施工方法和施工机械选择等内容，还包括招标文件、施工规范与工程验收规范和设计文件对工程所要求的技术措施而采用的一些施工方法。这些内容将决定安装专业工程措施项目可能有以下列项：1)当拟建工程中有工艺钢结构预制安装和工业管道预制安装时，措施项目清单可列项“平台铺设、拆除”。2)当拟建工程中有设备、管道冬雨期施工、有易燃易爆、有害环境施工，或设备、管道焊接质量要求较高时，措施项目清单可列项“设备、管道施工的安全防冻和焊接保护”。3)当拟建工程中有三类容器制作、安装，有超过10MPa的高压管道敷设时，措施项目清单可列项“工程系统检测、检验”。4)当拟建工程中有冶金炉窑时，措施项目清单可列项“焦炉烘炉、热态工程”。5)当拟建工程中有洁净度、防腐要求较高的管道安装时，措施项目清单可列项“管道安拆后的充气保护”。6)当拟建工程中有燧道内设备、管道安装时，措施项目清单可列项“隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施”。...

安装工程常用材料呋喃树脂漆1）呋喃树脂漆能耐大部分有机酸、无机酸、盐类等介质的腐蚀，并有良好的耐碱性、耐有机溶剂性、耐水性、耐油性，但不耐强氧化性介质（硝酸、络酸、浓硫酸等）的腐蚀。3）不宜直接涂覆在金属或混凝土表面，必须用其他涂料作为底漆。4）与金属附着力差，干燥后会收缩，因此大部分是采用改性呋喃树脂漆。例：呋喃树脂漆具有的性能是 （　　）。A．耐酸性 B．耐碱性C．耐强氧化剂 D．不宜直接涂覆【答案】ABD聚氨酯漆耐盐、耐酸、耐各种稀释剂，施工方便、无毒、造价低。广泛用于石油、化工、矿山、冶金等行业的管道、容器、设备以及混凝土构筑物表面等的防腐。三聚乙烯防腐涂料良好的机械强度、电性能、抗紫外线、抗老化和抗阳极剥离等性能，防腐寿命可达到20年以上。广泛用于天然气和石油输配管线、市政管网、油罐、桥梁等防腐工程。聚氨酯漆是一种新型涂料，广泛用于石化、矿山、冶金等行业的管道、容器、设备及混凝土构筑物表面等防腐领域，其具有的特点包括（　　）。A．耐酸、耐盐B．耐各种稀释剂 C．无毒、施工方便D．造价较高【答案】ABC具有良好的机械强度、抗紫外线、抗老化和抗阳极剥离等性能，广泛用于天然气和石油输配管线、市政管网、油罐、桥梁等防腐工程的涂料为（　　）。A．三聚乙烯涂料 B．环氧煤沥青涂料C．聚氨酯涂料 D．漆酚树脂涂料【答案】A氟-46涂料有优良的耐蚀性，对强酸、强碱及强氧化剂，在高温下也不发生任何作用。耐寒性很好，具有杰出的防污和耐候性，可维持15～20年不用重涂。适用于对耐候性要求很高的桥梁或化工厂设施，在賦予被涂物美观外表的同时避免基材的锈蚀。例：具有优良的耐腐蚀性能，耐寒性很好，具有杰出的防污和耐候性。特别适用于对耐候性要求很高的桥梁或化工厂设施的时是 （　　）。A．聚氨酯漆 B．环氧煤沥青C．三聚乙烯防腐涂料 D．氟-46涂料【答案】D2.玻璃钢玻璃钢一般是指用不饱和聚醋树脂、环氧树脂与酣醒树脂作为基体，以玻璃纤维或其制 品作增强材料的增强塑料。玻璃钢由于有玻璃纤维的增强作用，具有较高的机械强度和整体 性，故受到机械碰击等也不容易出现损伤。玻璃钢质轻而硬，不导电， 机械强度高...

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，形成综合价。 十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 2、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。 3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。 4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。 5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。 6、楼顶有围...

一、套定额的基本方法1. 对号入座什么工程量套什么定额，先找到你需要套的工程量定额内容。2. 理解基价的组成定额中的基价就是人工+材料+机械，管理费和利润(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每中不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。3.基价转换如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格，但损耗是不会变。二、套定额的注意事项1.确定综合单价应注意如下事项(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。2.措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。3.其他项目与清单计价表的编制其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。4.规费、税金的计取标准规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。(2)建设工程设计文件及相关资料。(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。(5)当...

基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程...

记忆型考生这类考生记忆力比较强，对知识点的背诵比较快而且记忆时间也比较长，但是对考题的理解不太透彻，这一类的小伙伴要注意了，你可以把复习的重点放在理解考题上，多理解一下考题出的意图是什么，对各知识点的拓展讲解进行学习，主要对“理解”这方面加强锻炼。理解型考生这一类考生对考题的理解很好，理解能力强的考生可能看一眼题目就知道出题的意图是什么，但是他们往往在背诵上不如记忆型的考生强，所以这一类的考生在做题的同时要重点背背知识点，“背做”结合，分数肯定会更上一层楼，通关率也会提高。每个人都有自己的长处，找到自己的长处并把它发挥出来，是对学习进步的一大帮助。如果看不到自身的特点，可以请身边的小伙伴给你提一提，毕竟当局者迷，旁观者清，然后再利用自己的这些长处去学习可能会更轻松一些。祝大家都能取得好的成绩！...

1、看题过程中总结做题思想很多同学整理了错题集，这个很不错，但是看题过程中最重要的是要同时思考，有所收获，不是把一道题看明白，而是在看题过程中总结做题思想。在备考阶段，掌握看题方法是十分关键的。现阶段，看题与做套题要坚持原则：(1)看题过程中注重思考，题目信息是哪些?(2)哪些是做题的方向点?(3)以往做错的题，我是怎么思考的?(4)正确的思路是由题目决定的还是知识点套用出的?(5)解题步骤之间是怎么关联起来的?(6)能不能应用到其他题?很多考生由于有平时固有的学习习惯，导致自主思考能力较差，做题时习惯套用知识点，没有学会根据题目本身信息寻找解题入手点，也就是说没有思路。因此在看题的过程中，以简单、中等题为主，尤关注以往错题。注重看“解题的思路”，而不是“解题的步骤”，要多问自己每个步骤是如何产生的。2、要归纳题型回归课本题型归纳最好先从平时经常出错的知识点开始，找出经常错的知识点，这些知识点对应的考题提取出来，看一下这些题主要从哪些角度考察的，这类知识点的题怎样入手解题，容易出错的点有哪些，如果实在没有思路解题的时候，要冷静地判断怎样能尽可能的拿到更多分数。归纳完经常错的知识点后，可以翻看一下自己做的考试真题，看看大题一般是考察哪些类型的题目，归纳一下这些题型的解题方法。在这个过程中，如果对某个知识很模糊，立即回归课本，翻看一下课本知识。3、生活和学习都要有规律培养良好的生物钟，能够使身心处于最佳状态，使得在复习的时候精力充沛，效率大大提高。该学习时就好好学习，该休息时就好好休息，不要坐在那里，眼皮都睁不开了，还不回去睡觉，这样的学习，有什么效率可言呢?不挑灯夜战、不要废寝忘食，要坚持适度的体育锻炼，这样才有助于好习惯的养成。...