2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）
发布时间：2020-08-25
发布来源：启航网校发文
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二、租赁筹资
1.租赁的类型
租赁合同的当事人至少包括出租人和承租人双方，出租人是租赁资产的所有者，承租人是租赁资产的使用者。按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：
①直接租赁：出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人双方。
②杠杆租赁：有贷款者参与的一种租赁形式。出租人利用自己的少量资金推动了大额的租赁业务。
③售后回租：承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。
2.筹资特点
①无需大量资金就能迅速获得资产；
②财务风险小，财务优势明显；
③筹资的限制条件较少；
④能延长资金融通的期限；
⑤资本成本负担较高。
3、反映偿债能力的比率
4、以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理
条件：非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值为基础计量：①该项交换具有商业实质；②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
往期回顾：
2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）
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