2020年一级造价师张君广《造价管理》讲义考点：工程计价的特征
发布时间：2020-08-24
发布来源：启航网校发文
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【章节知识点】
工程计价的特征
1.计价的单件性： 建筑产品的单件性决定了工程计价的单件性。
2.计价的多次性： 与我国基本建设程序有关，体现全过程估价 （教材P2图）
（1）投资估算。
是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文 件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、 筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）概算造价。
是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程 概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相 比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。 概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项 工程概算综合造价、各单位工程概算造价（三级概算）。
（3）修正概算造价。
是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编 制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是 对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准 确，但受概算造价控制。
（4）预算造价。
是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，施工图预算 通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。它比概算 造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶 段工程造价的控制。目前，有些项目需要确定招标控制价 以限制最高投标报价。
（5）合同价。
（6）工程结算。
包括中间结算和竣工结算，按合同调价范围和调价方 法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调 整后计算和确定的价格，反映的是工程项目实际造价。 竣工决算文件一般由承包单位编制，发包单位审查。
（7）决算价。
是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计 量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使 用为止的全部建设费用。决算价一般是由建设单位编制， 上报相关主管部门审查。
3.计价的组合性
工程造价的计算是分部组合而成的。这一特征和建设 项目的组合性有关。
4.计价方法的多样性（了解）
5.计价依据的复杂性（掌握每类计价依据的内容P3）
【往年真题】
【2018】工程计价的依据有多种不同类型，其中 工程单价的计算依据有（ ）。 A.材料价格
B. 投资估算指标
C. 机械台班费
D. 人工单价
E. 概算定额
【答案】ACD
【2018】下列工程计价文件中，由施工承包单位 编制的是（ ）。
A. 工程概算文件
B. 施工图预算文件
C. 工程结算文件
D.竣工决算文件
【答案】C
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