尚启航

工程造价基本内容知识点 1：工程造价及计价特征一、工程造价的含义工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体和供给主体共同认可的价格。【例题·单选题】建设工程最典型的价格形式是( )。A.业主方估算的全部固定资产投资B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算D.建设单位编制的工程竣工决算价格正确答案：B答案解析:本题考查的是工程造价的含义。工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体和供给主体共同认可的价格。二、工程计价的特征(一)计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。(二)计价的多次性【2018 考题·单选题】下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是( )。A.工程概算文件B.施工图预算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件正确答案:C答案解析:本题考查的是工程计价特征。工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。(三)计价的组合性(四)计价方法的多样性(五)计价依据的复杂性【2018 考题·多选题】工程计价的依据有多种不同类型，其中工程单价的计算依据有( )。A.材料价格B.投资估算指标C.机械台班费D.人工单价E.概算定额正确答案:ACD知识点 2：工程造价相关概念一、静态投资与动态投资动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。【例题·多选题】按现行规定，建设项目静态投资包括( )。A.基本预备费B.因工程量误差引起的造价增长值C.施工机械租赁费D.涨价预备费E.建设期贷款利息正确答案:ABC答案解析:本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资部分由建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。二、建设项目总投资三、建筑安装工程造价也称为建筑安装产品价格。从投资的角度看 建设项目投资中的建筑安装工程投资，也是工程造价的组成部分从市场交易角度看 投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格【例题·多选题】关于工程造价基本概念的理解正确的是( )。A.从业主的...

第二节 工程造价管理组织和内容知识点 1：工程造价管理的基本内涵就工程造价管理来说，既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理(主体是政府部门)，也涵盖了微观层次的工程项目费用管理(主体是各工程参建单位)。全寿命期 :工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。造价最小化指导建设工程投资决策及实施方案的选择全过程 :包括工程策划决策及建设实施各阶段全要素: 工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。核心是按照优先性的原则，协调和平 衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系全方位: 建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应该是政府建设主管部门、 行业协会、建设单位、设计方、施工单位以及有关咨询机构的共同任务【例题·单选题】关于全面造价理论的论述中，正确的是( )。A.建设工程全寿命期造价是指建设工程整个建设前期、建设实施期、质量保修期各个阶段的成本B.建设工程全过程造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和C.全要素造价管理是指对建设工程参与方工程造价的管理D.全方位造价管理是指包括政府建设主管部门、行业协会及建设工程参与各方的工程造价管理正确答案：D答案解析：本题考查的是工程造价管理的基本内涵。建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用。全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。知识点 2：造价管理组织系统、内容和原则一、工程造价管理的组织系统二、工程造价管理的主要内容目的 有效控制建设工程项目的实际费用支出策划阶段 投资估算，作为拟建工程项目的控制造价，进行方案经济评价设计阶段 工程概算(造价最高限)，施工图预算发承包阶段 工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价及其策略，最终确定合同价施工阶段 动态监控，处理变更和索赔竣工阶段 编制和审核工程结算、编制竣工决算，处理工程保修费等【例题·单选题】对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的( )。A.投资估算B.工程概算C.施工图预算D.承包合同价正确答案：B答案解析;本题考查的是工程造价管理的主要内容...

第三节 造价工程师管理制度一级造价工程师的执业范围1.建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目评价造价分析;2.建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;3.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核;4.建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;5.建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解;6.建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;7.与工程造价管理有关的其他事项。二级造价工程师的执业范围协助一级造价工程师开展工作，可独立开展以下具体工作：1.建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算，设计概算的编制;2.建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;3.建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。【单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，一级注册造价工程师的执业范围包括( )。A.项目设计方案的优化B.项目投资估算的编制、审核C.项目施工组织设计的编制D.项目环境影响评价报告的编制正确答案：B答案解析：本题考查的是执业。建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目评价造价分析属于一级注册造价工程师业务范围。...

第四节 工程造价咨询管理制度知识点 1：工程造价咨询企业资质管理一、资质等级标准工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类。(一)甲级企业资质标准(1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年;(2)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其认缴出资额不低于企业注册资本总额的 60%;(3)技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作 15 年以上;(4)专职从事工程造价专业工作的人员不少于 20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于 16 人，注册造价工程师的人员不少于 10 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;(5)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);(6)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;(7)企业注册资本不少于人民币 100 万元;(8)企业近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 500 万元;(9)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于 10m2;(10)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;(11)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;(12)在申请核定资质等级之日前 3 年内无违规行为。(二)乙级企业资质标准(1)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其认缴出资额不低于注册资本总额的 60%;(2)技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作 10 年以上;(3)专职专业人员不少于 12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于 8 人，注册造价工程师人员不少于 6 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;(4)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);(5)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;(6)企业注册资本不少于人民币 50 万元;(7)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于 10m2;(8)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;(9)企业...

【章节考点】一、按构成要素划分 （一）人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 人工费= ∑ （工日消耗量*日工资单价） （二）材料费 材料消耗量。它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。 材料费= ∑ （材料消耗量*材料单价） （三）施工机具使用费 指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。注释： ① 44号文主要从消耗要素和造价形成两个视角对建筑安 装工程费用行了划分，但施工企业基于成本管理的需要仍 然习惯于按照直接成本和间接成本的方式对建筑安装工程 成本进行划分。为兼顾这一实际情况，本教材中仍然保留 直接费和间接费这两个概念。直接费包括人工费、材料费、 施工机具使用费，间接费包括企业管理费和规费．③ 为了完善建设工程人工单价市场形成机制，住房和城乡 建设部发布了《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价 监管的意见》（建标209号），文件中提出改革计 价依据中人工单价的计算方法，使其更加贴近市场，满 足 市场实际需要，扩大人工单价计算口径，将单价构成调整 为工资、津贴、职工福利费、劳动保护费·．社会保险费、 住房公积金、工会经费、职工教育经费以及特殊情况下工 资性费用。二、企业管理费1.企业管理费的内容 （1）管理人员工资。 （2）办公费。购进自来水、暖气、冷气、图书、报纸、杂志等 适用的税率为9%，接 受邮政和基础电信服务等适用的税率为 9%，接受增值电信服务等适用的税率为6%，其 他一般为 13% 。 （3）差旅交通费。 （4）固定资产使用费。 购入的不动产适用的税率为9%，购人的其他固定资产 适用的 税率为13%（新变）（5）工具用具使用费工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固 定资的工具、器具、生产家具、交通工具和检验、试验、 测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。（6）劳动保险和职工福利费。指由企业支付的职工退职 金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防 暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。（7）劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的 支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健 康的环境中施工的保健费用等。 （8）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对 建筑以及材料、构件和建...

（1）岩石的主要矿物。矿物是存在于地壳中的具有一定化学成分和物理性质的自然元素和化合物。矿物的成分、性质及其在各种因素影响下的变化，都会对岩石发生影响。例如，岩石中的石英含量越多，钻孔的难度就越大，钻头、钻机等消耗量就越多。物理性质是鉴别矿物的主要依据，例如，依据颜色鉴定矿物的成分和结构，依据光泽鉴定风化程度，依据硬度鉴定矿物类别，矿物的颜色分为自色、他色和假色，自色可以作为鉴别矿物的特征，而他色和假色则不能在实际工作中常用可刻划物品来大致测定矿物的相对硬度，如指甲约为2～2.5度，小刀约为5～5.5度，玻璃约为5.5～6度，钢刀约为6～7度。硬度12345678910矿石滑石石膏方解石萤石磷灰石长石石英黄玉刚玉金刚石（2）岩石的成因类型及其特征岩石按成因可分为岩浆岩（火成岩）、沉积岩（水成岩）和变质岩三大类。岩浆岩又称火成岩，是岩浆通过地壳运动，沿地壳薄弱地带上升冷却凝结后形成的岩石。岩浆岩分为喷出岩和侵入岩。侵入岩又分为深成岩（形成深度大于5km）和浅成岩（形成深度小于5km）。深成岩常形成岩基等大型侵入体，岩性一般较单一，以中、粗粒结构为主，致密坚硬，孔隙率小，透水性弱，抗水性强，故其常被选为理想的建筑基础，如花岗岩、正长岩、闪长岩、辉长岩；（花长3长）浅成岩多以岩床、岩墙、岩脉等状态产出，有时相互穿插。颗粒细小，岩石强度高不易风化，这些小型侵入体与周围岩体接触部位，岩性不均匀，节理裂隙发育，岩石破碎，风化蚀变严重，透水性增大，如花岗斑岩、闪长玢岩、辉绿岩、脉岩。（花肠脉绿）喷出岩是指喷出地表形成的岩浆岩，一般呈原生孔隙和节理发育，产状不规则，厚度变化大，岩性很不均一，比侵入岩强度低，透水性强，抗风能力差，如流纹岩、粗面岩、安山岩、玄武岩、火山碎屑岩。②沉积岩根据沉积岩的组成成分、结构、构造和形成条件，可分为碎屑岩（如砾岩、砂岩、粉砂岩）、黏土岩（如泥岩、页岩）、化学岩及生物化学岩类（如石灰岩、白云岩、泥灰岩）等。③变质岩变质岩是地壳中原有的岩浆岩或沉积岩，由于地壳运动和岩浆活动等造成物理化学环境的改变，使原来岩石的成分、结构和构造发生一系列变化所形成的新的岩石。如大理岩、石英岩等。以上就是时刻未来整理的关于2020年一级造价师梁静《安装与计量-土建》精讲考点：...

【章节知识点】一、金属材料 金属材料是最重要的工程材料，包括金属和以金属为基的 合金。工业上把金属及其合金分为黑色金属材料和有色金 属材料两大部分。 （一）黑色金属 黑色金属材料一般是指铁和以铁为基的合金，即钢铁材料。 钢铁材料是工业中应用最广、用量最多的金属材料。含碳 量小于2.11%（重量）的铁合金称为钢；而含碳量大于 2.11%（重量）的铁合金称为生铁钢和铸铁中除了含铁、碳以外，还含有一些其他元素，其 中一类是杂质元素，如硫、磷、氧、氮等；另一类是根据 使用性能和工艺性能的需要，在其生产过程中适量添加的 合金元素，常见有铬、镍、锰和钛等，铁碳合金中加入这 些合金元素就成为合金钢或合金铸铁。1.钢的分类和用途 钢中主要化学元素为铁，另外还含有少量的碳、硅、 锰、硫、磷、氧和氮等。钢中碳的含量对钢的性质有决定 性影响，含碳量低的钢材强度较低，但塑性大，延伸率和 冲击韧性高，质地较软，易于冷加工、切削和焊接；含碳 量高的钢材强度高（当含碳量超过1.00%时，钢材强度开 始下降）、塑性小、硬度大、脆性大和不易加工。硫、磷为钢材中有害元素，含量较多就会严重影响钢 材的塑性和韧性，磷使钢材显著产生冷脆性，硫则使钢材 产生热脆性。硅、锰等为有益元素，它们能使钢材强度、 硬度提高，而塑性、韧性不显著降低【往年真题】钢中碳的含量超过1.00%时，钢材的性能表现为（　　）。 （2013） A．塑性大 B．强度下降 C．硬度大 D．易于加工 答案：B钢中碳的含量对钢的性质起着决定性作用，含碳量增加对 钢强度的影响表述正确的是（　　）。（2014） A．钢的强度增大，直至变为生铁 B．钢的强度变低，直至变为生铁 C．钢的强度增大，但含碳量超过1.00%时，其强度开始 下降D．钢的强度变低，但含碳量超过1.00%时，其强度开始 上升答案：C钢中含有的碳、硅、锰、硫、磷等元素对钢材性能影响正确的 为（　　）。（2015） A．当含碳量超过1.00%时，钢材强度下降，塑性大、硬度小、 易加工 B．硫、磷含量较高时，会使钢材产生热脆和冷脆性，但对其 塑性、韧性影响不大 C．硅、锰能够在不显著降低塑性、韧性的情况下，提高钢材 的强度和硬度 D．锰能够提高钢材的强度和硬度，而硅则会使钢材塑性、韧 ...

【章节知识点】工程计价的特征 1.计价的单件性： 建筑产品的单件性决定了工程计价的单件性。 2.计价的多次性： 与我国基本建设程序有关，体现全过程估价 （教材P2图）（1）投资估算。 是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文 件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、 筹集资金和合理控制造价的主要依据。（2）概算造价。 是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程 概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相 比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。 概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项 工程概算综合造价、各单位工程概算造价（三级概算）。（3）修正概算造价。 是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编 制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是 对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准 确，但受概算造价控制。（4）预算造价。 是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，施工图预算 通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。它比概算 造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶 段工程造价的控制。目前，有些项目需要确定招标控制价 以限制最高投标报价。（5）合同价。（6）工程结算。 包括中间结算和竣工结算，按合同调价范围和调价方 法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调 整后计算和确定的价格，反映的是工程项目实际造价。 竣工决算文件一般由承包单位编制，发包单位审查。（7）决算价。 是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计 量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使 用为止的全部建设费用。决算价一般是由建设单位编制， 上报相关主管部门审查。3.计价的组合性 工程造价的计算是分部组合而成的。这一特征和建设 项目的组合性有关。 4.计价方法的多样性（了解） 5.计价依据的复杂性（掌握每类计价依据的内容P3）【往年真题】【2018】工程计价的依据有多种不同类型，其中 工程单价的计算依据有（　　）。 A.材料价格 B. 投资估算指标 C. 机械台班费 D. 人工单价 E. 概算定额 【答案】ACD【2018】下列工程计价文件中，由施工承包单位 编制的是（　　）。 A. 工程概算文件 B. 施...