《中级会计师》经济法必背知识点“加油站”【第五期】
发布时间：2020-08-11
发布来源：启航网校发文
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第五章 合同法律制度
1.当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
2.应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行:
（1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（3）丧失商业信誉；
（4）丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。
3.债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
4.债权人向次债务人(即债务人的债务人)提起的代位权诉讼，经人民法院审理后
认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权、债务关系即予消灭。
5.在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。
6.债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担。
7.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
8.不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
9.企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保
证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人承担。
10.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。如果当事人在抵押合同中约定该条款，该条款无效。
11.占有的动产应与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
12.同一动产上己设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
13.债权人转让权利无须经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
14.出卖人按照约定或者依照法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定
没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
15.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。
16.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
17.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
18.租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
19.租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
20.出租人应当履行租赁物的维修义务但当事人另有约定的除外。
21.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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