尚启航

施工招标条件与程序：招标程序与过程其他程序和要求招标人对已发出的招标文件进行必要的修改、补遗、澄清及对投标人答疑时提出涉及招标内容变化的，应在投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。废标及其确认有下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标：(1)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应;(2)投标文件中部分内容需经投标单位盖章和单位负责人签字的而未按要求完成及投标文件未按要求密封;(3)弄虚作假、串通投标行贿等违法行为;(4)低于成本报价或高于招标文件设定的最高投标限价;(5)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;(6)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价(但招标文件要求提交备选投标的除外)。...

施工招标投标管理要求：一、招标方式(一)公开招标国有资金占控股或者主导地位的应当公开招标(除邀请招标情况外)。3.招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日算起。6.资格预审(3)资格预审内容包括基本资格审查和专业资格审查。专业资格审查是资格审査的重点，主要内容包括：①施工经历;②人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历;③施工方案，包括履行合同任务而配备的施工装 备等;④财务状况，包括申请人的资产负债表，现金流量表等。③施工方案，包括履行合同任务而配备的施工装 备等;④财务状况，包括申请人的资产负债表，现金流量表等。记忆：丽人房产二、招标投标项目的分类1.项目总承包，即设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转、试生产直至达产达标。三、招标投标项目的分类1.项目总承包，即设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转、试生产直至达产达标。EPC：Engineering(设计)Procurement(采购)Construction(施工)2.设计和采购总承包(EP)承包商承担工程的设计、设备采购(大部分业主把材料采购另行委托)及现场安装的技术指导，并承担投产运行后设计和设备质量的责任。3.设计施工总承包(DB)承包商承担工程的设计及土建安装施工，并承担投产运行后设计指标的实现及施工质量的责任。承包商承担土建及安装施工直至无负荷试运转结束。4.采购及施工总承包承包商承担设备及材料采购、土建安装施工至无负荷试运转，并承担投料运行后设备质量及施工质量的责任。5.施工总承包(GC)承包商承担土建及安装施工直至无负荷试运转结束。四、开标与评标管理要求(一)开标1.开标应公开进行。开标时间应与提交投标文件截止时间相同。开标地点应为招标文件中预先确定的地点。若有变化应提前告知投标人。(二)评标定标1.评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，其成员人数为5人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家名册中随机抽取，特殊招标项...

试运行及验收阶段项目管理的任务：试运行有单机无负荷试运行、联动无负荷试运行、负荷试运行三种，仅单机无负荷试运行属于施工作业范畴，后两者的试运行是否由工程建设总承包单位承担，要在总承包合同中做出约定。一、试运行准备试运行准备工作有技术准备、组织准备、物资准备三个方面。1.试运行的技术准备工作包括：①确认可以试运行的条件、②编制试运行总体计划和进度计划、③制定试运行技术方案、④确定试运行合格评价标准。2.试运行的组织准备工作包括：①组建试运行领导指挥机构，明确指挥分工;②组织试运行岗位作业队伍，实行上岗前培训;③在作业前进行技术交底和安全防范交底;④必要时制定试运行管理制度。...

公共课是法规、经济和管理，专业课是所报考专业；不管是公共课还是专业课我建议大家一定要买课件，精讲班是很有必要的。一方面，我们从小读书都是老师教，我们学，我们习惯了这种教学的学习模式，更容易接受；另一方面，我们是直接吸取老师理解后的知识精华和干货，更加直接；再一方面，课件是老师对教材的浓缩和对重点、考点、难点的提炼，删繁就简，学习更加的高效。下面我再对各科学习备考进行一个简单的介绍：一、经济经济是第一天上午第一科考试，因此，经济考试的好坏，直接影响你的自信和后面考试的状态；如果你经济题目做的不顺，可能你感觉自己这次反正过不了了，后面的考试就也不重视，就很影响你的考试发挥。经济对于一个从事施工的人员来说，是一个相对不熟悉的方向，也是一建相对于二建新增加的科目，开始学习的时候可能不是蛮好理解，但是一般来说学会了，经济还是很容易通过的。经济考试主要包括两个大方面的题目，一个是计算题，需要你算一个结果，一个是理解记忆题，直接选择对的选型。理解记忆题相对来说比较简单，根据课件将重点章节考点记忆即可；主要是要把计算题都做对，计算题会算是很好拿分的，考核通过也就八九不离十。在计算题复习时，你要记忆几个关键公式，其他都可以根据关键公式推导求解，而不用全部死记硬背；然后是把老师整理历年考核计算题型全部做一遍（一般都在这些计算类型里面选择出题），保证自己都会算；最后做两套真题，系统性检验下学习效果，基本就能保证把经济拿下。（ps：考前的时候半个小时把计算题型拿出来过一遍通过的概率更大）二、法规法规是一个比较条文性的科目，你不需要分析规定的缘由，它就是这样一个规定，你需要的就是理解和记忆相关的内容；经过多年的考核，现在的法规考试重点已基本很明确，近年考核也越来越注重细节和条文具体内容的准确记忆。在进行法规学习时，首先要根据课件老师分析历年真题统计出来的考试中各章节考核比例，把握学习的重点章节，提高复习效率；优先学习重点章节内容，然后学习非重点章节重要考点即可；一般学习时间为2个月。通体学习一遍后，要把近5年真题做一遍，第1套做完后根据答案评分，知晓学习程度，然后把错误题目对应知识点在书中找到并标记，加深学习；因此第1套真题建议在重点章节学习完毕后做，第2、3套真题在全部学习完毕后进行，每套题...

2020一建《工程经济》15个必背计算考点 >>>>>>查看详情2020一建《项目管理》10个重要考点 >>>>>>查看详情2020一建《建设工程法规》考点汇总 >>>>>>查看详情2020一建《建筑实务》技术篇速记口诀 >>>>>>查看详情2020一建《市政工程》学霸笔记25问 >>>>>>查看详情2020一建《机电工程》考点梳理汇总 >>>>>>查看详情2020一建《公路工程》高频考点归纳汇总 >>>>>>查看详情2020一建《水利水电》导流与地基处理简答14问 >>>>>>查看详情2020一建《矿业工程》10个重要考点 >>>>>>查看详情...

1.主体工程开工条件：（1）项目法人设立; （2）初步设计已经批准，施工详图设计满足主体工程施工需要；（3）建设资金已经落实； （4）主体工程施工单位和监理单位已经确定，并分别订立合同； （5）质量安全监督单位已经确定，并办理了质量安全监督手续； （6）主要设备和材料已经落实来源; （7）施工准备和征地移民等工作满足主体工程开工需要2.施工代建制：（1）代建单位对水利工程建设项目施工准备至竣工验收的建设实施过程进行管理。（2）代建单位条件：水利工程勘测设计、咨询、施工总承包一项或多项资质；或者是由政府专门设立（或授权）的水利工程建设管理机构并具有同等规模等级项目的建设管理业绩；或者是承担过大型水利工程项目法人职责的单位。（监理、采购单位不得作为代建单位）（3）工程代建在可行性研究报告中提出，代建单位在施工准备前选定。（4）近3年承接的各类项目中发生过较大以上质量安全事故或者其他严重违法违纪的不良行为记录的不得承担代建任务3.蓄水安全鉴定：（1）蓄水安全鉴定由项目法人负责组织实施（各个参建方如施工监理设计勘察等单位携带各自报告，第三方检测单位提供检测报告）（2）蓄水安全鉴定的范围包括挡水建筑物、泄水建筑物、引水建筑物进水口工程、涉及蓄水安全的库岸和边坡（3）工作大纲编制、自检报告填写、现场鉴定、鉴定报告编写、鉴定报告审定4.具有下列情形之一的,认定为转包：（1）承包人将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的。 （2）承包人将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转给其他单位或个人施工的。 （3）承包人将其承包的全部工程以内部承包合同等形式交由分公司施工,但分公司成立未履行合法手续的。（4）采取联营合作等形式的承包人,其中一方将应由其实施的全部工程交由联营作方施工的。（5）全部工程由劳务作业分包单位实施.劳务作业分包单位计取报酬是除上缴给承包人管理费之外全部工程价款的。（6）承包人未设立现场管理机构的。（7）承包人未派驻项目负责人、技术负责人、财务负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员或者派驻的上述人员中全部不是本单位人员的。 （8）承包人不履行管理义务，只向实际施工单位收取管理费的。（9）法律、法规规定的其他转包行为。 5.具有下列情形之一的,认定为违法...

1.决定利率高低的5个因素：①社会平均利润率（最高界限）；②借贷资本的供求情况（供过于求，利率下降）；③风险（风险越大，利率越高）；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（期限长，利率高）。2.终值和现值计算：①现值P：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列起点时的价值，即本金。②终值F：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列终点的价值，即n期末的本利和。③年金A：发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。④在（F/P，i，n）中，斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。3.对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。4.独立型与互斥型方案区别：（1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。（2）互斥型方案：①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。5.对多个互斥技术方案评价时，在所有FNPV≥0的技术方案中，以财务净现值最大的技术方案为财务上相对更优的方案。【2020新增】6.基准收益率是以报考的观点所确定的，可接受的技术方案最低标准的收益水平。测定：①政府投资项目：根据政府政策导向。②企业投资项目：参考行业财务基准收益率。③境外投资项目：考虑国家风险因素。④投资者自行测定技术方案：多因素综合测定。7.偿还贷款的资金来源：可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。8.单因素敏感性分析的步骤：①确定分析指标；②选择需要分析的不确定性因素；③分析因素对分析指标可能带来的增减变化情况；④确定敏感性因素（敏感度系数+临界点）。9.技术方案现金流量表主要有：投资现金流量表（总投资、整个计算期）、资本金现金流量表、投资各方现金流量表（各个投资者）和财务计划现金流量表（财务生存能力）。10.耕地占用税：①占用用于种植农作物的土地从事非农业建设的单位和个人。②应纳耕地占用税额=实际占用的耕地面积× 适用税额。③一次性征收。④占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。 【2020新增】11.设备磨损的类型：（1）有形磨损（①第一种：用坏了，磨损...

1.建设工程管理涉及工程项目全过程的管理包括了：①决策阶段的管理（DM—即开发管理）；②实施阶段的管理（PM—即项目管理）；③使用阶段的管理（FM—即设施管理）。2.安全预评价制度：安全预评价是根据建设项目可行性研究报告内容，分析和预测该建设项目可能存在的危险、有害因素的种类和程度，提出合理可行的安全对策措施及建议。【有改动】3.按规定向有关部门报告事故情况：事故发生后，现场人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上人民政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。（1）情况紧急时，现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。（2）应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门接到事故报告后，应当依照下列规定上报事故情况，并通知公安机关、劳动保障行政部门、工会和人民检察院。①特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。②较大事故逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。③一般事故上报至设区的市级人民政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门依照规定上报事故情况，应当同时报告本级人民政府。（3）应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过2小时。【有改动】4.按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。5.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。6.建设工程项目的全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段。7.业主方项目管理的目标和任务：①目标：投...