尚启航

二、租赁筹资1.租赁的类型租赁合同的当事人至少包括出租人和承租人双方，出租人是租赁资产的所有者，承租人是租赁资产的使用者。按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：①直接租赁：出租人直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人双方。②杠杆租赁：有贷款者参与的一种租赁形式。出租人利用自己的少量资金推动了大额的租赁业务。③售后回租：承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。2.筹资特点①无需大量资金就能迅速获得资产；②财务风险小，财务优势明显；③筹资的限制条件较少；④能延长资金融通的期限；⑤资本成本负担较高。3、反映偿债能力的比率4、以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理条件：非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值为基础计量：①该项交换具有商业实质；②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）...

1.不涉及补价的单项资产交换（1）换出资产的公允价值更加可靠的。换入资产成本＝换出资产的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】对于换出资产，应当在终止确认时，将换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益。①换出资产为固定资产、在建工程、生产性生物资产、无形资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入资产处置损益。②换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入投资收益。③换出资产为投资性房地产的，按换出资产公允价值或换入资产公允价值确认其他业务收入，按换出资产账面价值结转其他业务成本，二者之间的差额计入当期损益。换入资产与换出资产涉及相关税费的，按照相关税收规定计算确定。（2）有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的。换入资产成本＝换入资产的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】对于换出资产，应当在终止确认时，将换入资产的公允价值与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。2.涉及补价的单项资产交换以公允价值为基础计量的非货币性资产交换，涉及补价的，应当按照下列规定进行处理：（1）支付补价方的处理。①换出资产的公允价值更加可靠的：换入资产的成本＝换出资产的公允价值＋支付补价的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益。②有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的：换入资产的成本＝换入资产的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】换入资产的公允价值减去支付补价的公允价值，与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。（2）收到补价方的处理。①换出资产的公允价值更加可靠的：换入资产的成本＝换出资产的公允价值－收到补价的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益。②有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的：换入资产的初始计量金额＝换入资产的公允价值＋应支付的相关税费【知识点拨】换入资产的公允价值加上收到补价的公允价值，与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。【归纳总结】单项资产的交换，有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的：换入资产的初始计量金额＝换入资产的公允价值＋应支付的相关税费换出资产的公允价值金额＝换入资产的公允价值＋收到补...

1.换入资产成本的确定（1）换出资产的公允价值更加可靠的。对于同时换入的多项资产，按照换入的金融资产以外的各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额（涉及补价的，加上支付补价的公允价值或减去收到补价的公允价值）扣除换入金融资产公允价值后的净额进行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本进行初始计量。（2）有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为各项换入资产的初始计量金额。2.换出资产损益的确定（1）对于同时换出的多项资产，将各项换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益。（2）有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例，将换入资产的公允价值总额（涉及补价的，减去支付补价的公允价值或加上收到补价的公允价值）分摊至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益。【记忆总结】（1）换入资产的成本＝换出资产的公允价值＋支付（或－收到）补价的公允价值＋应支付的相关税费（2）换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益。往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）...

1.租赁负债的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。（1）租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括如下5项内容：①固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额。②取决于指数或比率的可变租赁付款额。③购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。④行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。⑤根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。（2）折现率在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。2.使用权资产的初始计量使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。借：使用权资产　　租赁负债——未确认融资费用　　贷：租赁负债——租赁付款额　　　　预付账款等　　　　银行存款　　　　预计负债[期满拆除复原费用的现值往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（四）...

1.租赁负债的后续计量在租赁期开始日后，承租人应当按以下原则对租赁负债进行后续计量：（1）确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额。借：财务费用/在建工程等　　贷：租赁负债——未确认融资费用（2）支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额。借：租赁负债——租赁付款额　　贷：银行存款2.使用权资产的后续计量（1）计提折旧借：成本费用类科目　　贷：使用权资产累计折旧【提示】折旧期限的确定原则：①无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权：在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧；②能合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权：在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；③使用权资产的剩余使用寿命短于前两者（租赁期和租赁资产剩余使用寿命）：在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。（2）计提减值借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（四）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（五）...

1、以资产清偿债务（1）债务人以包括现金在内的金融资产清偿债务的会计处理。（2）以金融资产以外的资产清偿债务的会计处理。『提示1』债权人初始确认受让的金融资产以外的资产时，应当按照下列原则以成本计量：（1）存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本；（2）对联营企业或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他支出；（3）投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他支出；（4）固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本；（5）无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他支出。『提示2』债权人受让多项资产的，应当按照金融工具确认和计量准则的规定确认和计量受让的金融资产，按照受让的金融资产以外的资产在债务重组合同生效日的公允价值比例，对放弃债权在合同生效日的公允价值扣除受让金融资产当日公允价值后的净额进行分配，并以此为基础分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，记入“投资收益”科目。『提示3』债务人以资产或处置组清偿债务，且债权人在取得日未将受让的相关资产或处置组作为非流动资产和非流动负债核算，而是将其划分为持有待售类别的，债权人应当在初始计量时，比较假定其不划分未持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（四）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（五）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（六）...

一、资产处置相关分录资产处置是资产业务核算的最后一个环节，在考试中，从考查角度看，可以直接考查处置业务，也可与合并财务报表等结合考查；从考查方式看，可以直接考查会计处理，也可以与差错更正结合，在错误处理基础上考查更正分录。（一）出售固定资产1.将固定资产转入清理借：固定资产清理固定资产减值准备累计折旧贷：固定资产2.结转处置损益借：银行存款/原材料/其他应收款等贷：固定资产清理应交税费——应交增值税（销项税额）资产处置损益【或借记】（二）出售无形资产借：银行存款【收到的出售价款】无形资产减值准备【已计提的减值准备】累计摊销【累计计提的摊销】贷：无形资产【原值】应交税费——应交增值税（销项税额）资产处置损益【或借记】（三）出售投资性房地产1.确认收入借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2.结转成本（1）成本模式下借：其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（2）公允价值模式下借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本——公允价值变动【或借记】借：公允价值变动损益贷：其他业务成本【或做相反分录】借：其他综合收益【转换日计入其他综合收益的金额】贷：其他业务成本——公允价值变动往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（四）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（五）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（六）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（七）...

二、长期股权投资业务相关分录长期股权投资业务是中级会计实务中非常重要的一部分，考试中常涉及的考点有初始成本计算、后续账面价值计算、权益法后续计量、长期股权投资处置等。从分录角度需要重点掌握下列处理。（一）权益法核算1.取得投资时借：长期股权投资——投资成本【按初始投资成本】贷：银行存款等同时比较初始投资成本与投资时点应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额，前者大于后者，体现为商誉，则不调整初始投资成本；前者小于后者，则需要调整长期股权投资账面价值。分录为：借：长期股权投资——投资成本贷：营业外收入2.被投资方实现净损益借：长期股权投资——损益调整贷：投资收益（或做相反分录）【被投资方调整后的净利润×持股比例】3.被投资方发生超额亏损借：投资收益贷：长期股权投资——损益调整长期应收款预计负债除上述情况，仍未确认的应分担的被投资单位的损失，应在账外备查登记。被投资单位以后期间实现盈利的，扣除未确认的亏损分担额后，应按与上述顺序相反的顺序处理：借：预计负债长期应收款长期股权投资——损益调整贷：投资收益4.被投资方宣告分配现金股利或利润借：应收股利贷：长期股权投资——损益调整5.被投资方发生其他综合收益变动借：长期股权投资——其他综合收益【被投资方其他综合收益变动×持股比例】贷：其他综合收益【或做相反分录】6.被投资方发生除上述以外的其他权益变动借：长期股权投资——其他权益变动贷：资本公积——其他资本公积【或做相反分录】往期回顾：2020年税务师《财务与会计》必背知识点（一）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（二）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（三）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（四）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（五）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（六）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（七）2020年税务师《财务与会计》必背知识点（八）...